Bairros de Jaguariúna: um guia para escolher onde morar

Jaguariúna é uma cidade de cerca de 62 mil moradores, mas a escolha do bairro muda bastante a rotina. Há bairros urbanos perto do centro, regiões de condomínios ao longo da rodovia e áreas de chácara. Abaixo, um mapa rápido para começar a busca.

Perto do centro

Centro

É o núcleo histórico, que nasceu ao redor da estação da Mogiana. Ali ficam a Igreja Matriz de Santa Maria, o Centro Cultural na antiga estação (de onde sai a Maria Fumaça) e a feira de artesanato de fim de semana. Bom para quem quer resolver tudo a pé e gosta de movimento.

Jardim Botânico

Bairro residencial próximo ao centro, com predomínio de casas. Para quem quer ficar perto do comércio sem morar na área mais movimentada.

Jardim Dom Bosco

Bairro urbano onde fica a Secretaria Municipal de Saúde. Tem perfil residencial e fácil acesso aos serviços da região central.

Jardim Fontanella

Bairro residencial com ruas que levam nomes de estados (Alagoas, Paraná, Santa Catarina) e acesso pela Avenida Tiradentes. Conta com uma Unidade Básica de Saúde no próprio bairro.

Bairros residenciais consolidados

Nova Jaguariúna

Dividido em Nova Jaguariúna I, II e III, é uma região de casas. No Nova Jaguariúna II fica a UBS José Poltronieri, que atende vários bairros do entorno.

Jardim Planalto

É onde fica a UPA 24 horas da cidade, na Avenida Antônio Pinto Catão. Bom ponto para famílias que valorizam atendimento de urgência por perto.

Parque dos Ipês

Também servido pela Avenida Antônio Pinto Catão, o Parque dos Ipês tem oferta de apartamentos, uma opção para quem prefere prédio a casa.

Condomínios, chácaras e verde

Loteamento Duas Marias

Fica junto à Rodovia Adhemar de Barros (SP-340). A região é conhecida pelo Condomínio Fazenda Duas Marias, com casas de alto padrão e lotes. Acesso rápido para quem trabalha em Campinas.

Roseira de Cima

Região com perfil mais tranquilo, cercada por áreas de chácara e condomínios. Tem escola municipal (EM Adone Bonetti) e, em julho de 2026, a prefeitura começou a obra de uma creche para 130 crianças que vai atender a Roseira de Cima e os bairros vizinhos.

Tanquinho

Área de origem rural, onde fica a estação Tanquinho da linha da Maria Fumaça e a Embrapa Meio Ambiente, às margens da SP-340. Há condomínios de chácaras e lotes maiores, para quem quer espaço e natureza.

Como escolher

• Rotina de trabalho: quem vai a Campinas todo dia ganha tempo morando perto da SP-340.
• Filhos pequenos: veja a distância até escola, creche e unidade de saúde.
• Espaço x praticidade: chácara e condomínio afastado dão espaço; bairro perto do centro dá praticidade.
• Visite em horários diferentes antes de fechar: trânsito, barulho e iluminação mudam muito do dia para a noite.

Veja os imóveis disponíveis em cada bairro e compare com calma.