Casa Térrea Contemporânea Com 3 Suítes e Piscina No Condomínio Vila Guedes

**Uma casa bonita chama atenção. Uma casa bem pensada faz você querer morar nela.**

No Condomínio Vila Guedes, em Jaguariúna, esta residência contemporânea vai além da estética. Ambientes integrados, soluções inteligentes e espaços planejados para tornar a rotina mais confortável.

São **196 m² de construção em um terreno de 344 m²**, com:

• 3 suítes, incluindo master com closet
• Living integrado à cozinha
• Espaço gourmet e piscina
• Lavabos interno e externo
• Garagem para 2 veículos e depósito
• Sistema de aspiração central
• Infraestrutura para ar-condicionado e energia solar

☀️ E um diferencial: o comprador pode escolher, já incluído no valor, entre um sistema de aquecimento solar de água ou um sistema fotovoltaico de geração de energia.

**Investimento: R$ 1.450.000**

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Sobre o empreendimento | Residencial Villa Guedes

O Residencial Villa Guedes é um condomínio fechado de casas e terrenos localizado no bairro Guedes, em Jaguariúna, que combina segurança, tranquilidade e contato com a natureza.
Com terrenos predominantemente planos, em sua maioria com aproximadamente 300 m², o residencial reúne casas térreas e sobrados de diferentes estilos arquitetônicos, desde construções tradicionais até projetos contemporâneos.
Sua infraestrutura conta com portaria e controle de acesso 24 horas, campo de futebol, playground, quiosque com churrasqueira e áreas verdes, proporcionando espaços de lazer e convivência para toda a família.
Localizado em uma região de características rurais, o condomínio oferece um ambiente residencial tranquilo, com acesso ao centro de Jaguariúna e às principais rodovias da região.

O bairro de Guedes, em Jaguariúna, preserva a essência do interior paulista, com paisagens rurais, áreas verdes e contato com a natureza. A região é marcada pelos rios Camanducaia e Camanducaia-Mirim, propriedades rurais e condomínios residenciais.

Seu patrimônio histórico é um dos grandes diferenciais. A Fazenda da Barra, cuja sede pertence à Prefeitura, remonta ao século XIX e teve papel importante na Revolução Constitucionalista de 1932, quando foi ocupada por tropas mineiras. Hoje, seu casarão restaurado abriga exposições e um acervo dedicado à memória do conflito.

Outro destaque é a antiga Estação Ferroviária de Guedes, restaurada e transformada em espaço cultural, que abriga o Centro de Cultura Caipira e recebe o tradicional Café com Viola, valorizando a música e as tradições regionais.

Guedes reúne natureza, tranquilidade e história, oferecendo uma experiência de vida conectada às raízes de Jaguariúna.