Casa À Venda No Vila Guedes Com 3 Quartos, 2 Suítes e Energia Fotovoltaica

**Uma casa que chama a atenção pela arquitetura e conquista pela vista.**

Em uma rua sem saída do Condomínio Vila Guedes, em Jaguariúna, esta casa reúne uma fachada de personalidade, ambientes bem cuidados e um privilégio especial: os fundos voltados para a mata da Área de Preservação Permanente do condomínio, sem vizinho nessa face do imóvel.

São **195 m² de área construída em um terreno de 300 m²**, com 3 quartos, sendo 2 suítes. A área íntima conta com três banheiros ao todo, enquanto um lavabo adicional atende à área gourmet e à piscina, trazendo praticidade aos momentos de lazer.

A arquitetura moderna se revela nas linhas da fachada, na entrada marcante e nos detalhes dos ambientes. Os móveis planejados oferecem organização e aproveitamento dos espaços, enquanto a iluminação e os acabamentos compõem uma casa acolhedora e cheia de personalidade.

Na área de lazer, a natureza ganha protagonismo. A piscina com aquecimento solar e a área gourmet convidam a aproveitar o tempo em casa, receber pessoas queridas e desfrutar da vista para o verde. A piscina também oferece possibilidade de tratamento com ozônio.

Outro diferencial é o **sistema de energia fotovoltaica instalado**. Segundo os proprietários, a geração atende ao consumo atual da residência e ainda produz excedentes, mantendo a conta de energia no patamar mínimo de cobrança.

Uma combinação especial de arquitetura, conforto e contato com a natureza, em uma localização reservada dentro do Vila Guedes.

**Venda com exclusividade pela IMOB 84.**
Agende sua visita e conheça de perto o que torna esta casa tão especial.

Sobre o empreendimento | Residencial Villa Guedes

O Residencial Villa Guedes é um condomínio fechado de casas e terrenos localizado no bairro Guedes, em Jaguariúna, que combina segurança, tranquilidade e contato com a natureza.
Com terrenos predominantemente planos, em sua maioria com aproximadamente 300 m², o residencial reúne casas térreas e sobrados de diferentes estilos arquitetônicos, desde construções tradicionais até projetos contemporâneos.
Sua infraestrutura conta com portaria e controle de acesso 24 horas, campo de futebol, playground, quiosque com churrasqueira e áreas verdes, proporcionando espaços de lazer e convivência para toda a família.
Localizado em uma região de características rurais, o condomínio oferece um ambiente residencial tranquilo, com acesso ao centro de Jaguariúna e às principais rodovias da região.

O bairro de Guedes, em Jaguariúna, preserva a essência do interior paulista, com paisagens rurais, áreas verdes e contato com a natureza. A região é marcada pelos rios Camanducaia e Camanducaia-Mirim, propriedades rurais e condomínios residenciais.

Seu patrimônio histórico é um dos grandes diferenciais. A Fazenda da Barra, cuja sede pertence à Prefeitura, remonta ao século XIX e teve papel importante na Revolução Constitucionalista de 1932, quando foi ocupada por tropas mineiras. Hoje, seu casarão restaurado abriga exposições e um acervo dedicado à memória do conflito.

Outro destaque é a antiga Estação Ferroviária de Guedes, restaurada e transformada em espaço cultural, que abriga o Centro de Cultura Caipira e recebe o tradicional Café com Viola, valorizando a música e as tradições regionais.

Guedes reúne natureza, tranquilidade e história, oferecendo uma experiência de vida conectada às raízes de Jaguariúna.